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Appartamento Ristrutturato in Posizione Centrale a Campagnano di Roma

Sei alla ricerca di spazio e comfort in una zona strategica e servita? Questo appartamento è la soluzione ideale per la tua famiglia numerosa!

Punti di Forza:
Posizione: Centralissima a Campagnano di Roma (Zona Scuole). Servizi, negozi e scuole raggiungibili a piedi.
Stato: Completamente e finemente ristrutturato nel 2009 (impianti, rivestimenti, distribuzione interna). Pronto da abitare!
Dimensioni: 100 mq, perfetti per una famiglia.

Descrizione Dettagliata dell'Immobile (Piano Terra) L'appartamento si trova al piano terra di una tranquilla palazzina condominiale costruita negli anni '60.
Interni:
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce al Salone con Angolo Cottura.
Zona Notte: Un lungo corridoio disimpegna ottimamente le stanze, garantendo privacy. 3 Camere da Letto (di cui una matrimoniale spaziosa).
2 Bagni: un bagno con box doccia e mobili in muratura, dotato di finestra e spazio per lavatrice. secondo bagno di servizio con vasca (cieco).
Finiture e Comfort L'immobile offre dotazioni moderne per il massimo comfort:
Pavimenti: Elegante Gres di ottima scelta nelle stanze Infissi: PVC doppio vetro per un isolamento termico e acustico superiore.
Sicurezza: Grate di sicurezza su tutte le finestre, Videocitofono
Climatizzazione: Aria condizionata/pompe di calore in ogni stanza.
Riscaldamento: Autonomo con caldaia a gas metano, affiancato al riscaldamento condominiale.

Esterno: Comodo balcone per godersi l'aria aperta.

Contesto Condominiale Il condominio è tranquillo e ben gestito. Non sono previsti lavori straordinari a breve termine.
Perfetto per chi cerca una casa pronta, spaziosa e vicina a tutti i servizi del centro. Non perdere questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita.

RIMINI, ZONA RESIDENZIALE: VENDESI LOCALE COMMERCIALE CON POTENZIALE RESIDENZIALE

Nel cuore di una zona residenziale altamente servita di Rimini, presentiamo in vendita un'opportunità immobiliare unica: un versatile locale commerciale indipendente sviluppato su due livelli.
La posizione è un vero punto di forza: l'immobile gode di una visibilità e di un'esposizione eccellenti su tre lati, affacciandosi direttamente su Via Flaminia, Via San Gaudenzo e sull'esclusiva corte privata. L'intera proprietà è completamente recintata e include un comodo cortile esterno di proprietà, ideale come parcheggio riservato o spazio esterno privato.

Layout e Versatilità:
Piano Terra: Un ampio vano principale, disimpegno, antibagno e bagno.
Piano Primo: Due vani distinti, accessibili tramite scala interna, perfetti per uffici o come zona notte/studio.

Storico Immobiliare:
Questo immobile vanta una storia che potrebbe conferma il futuro residenziale. Costruito prima del 1967 e originariamente accatastato come ABITAZIONE (Cat. A/4), è stato successivamente convertito in locale Commerciale (C/1).
Il percorso per "tornare indietro" e riportarlo all'uso abitativo potrebbe essere un aspetto interessante e un valore aggiunto.

Per l'Investitore: Un'occasione irripetibile per acquisire un bene con alta appetibilità sul mercato commerciale/residenziale e una documentazione storica che ne supporta il potenziale di ripristino ad abitazione.
Per Chi Cerca Casa: L'opportunità di progettare la propria abitazione su misura in una delle aree più ambite di Rimini. Pur essendo attualmente accatastato come C/1, l'immobile offre un potenziale di riconversione residenziale che merita attenta valutazione, basato sul suo storico A/4 pre-1967.

Non perdere l'opportunità di questo spazio strategico nel tuo progetto residenziale o d'investimento.

Appartamento in vendita in Località COLLEVENTO s.n.c., Tagliacozzo

Scopri il tuo nuovo rifugio a pochi km dal centro di Tagliacozzo! Questo splendido appartamento, all’interno di un residenze, al piano terra, situato nella tranquilla località di Rocca Cerro /Marsia è l'ideale per chi cerca relax e tranquillità.
L’appartamento è in buono stato. l'immobile offre un ingresso-soggiorno luminoso e accogliente, un angolo cottura funzionale, due camere da letto spaziose, un bagno e un bagnetto. La proprietà si perfeziona con un piccolo giardino privato di ca.50mq.

Le Finestre sono in vetro/legno, pavimento in ceramica. L’immobile viene venduta con tutto il mobilio.
Si accede all’appartamento sia dall’ingresso giardino, sia dall’ingresso condominiale. Il residenze condominiale con servizio di portineria e due sale grande (in condivisione con tutti i condomini) da la possibilità di invitare tanti amici per pranzi / cene.

Con una superficie commerciale di 80 m², ogni angolo è stato progettato per massimizzare lo spazio e la luce naturale.

Inoltre, il giardino privato di circa 50 mq è perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare amici e familiari. L’accesso anche dal giardino rende l'accesso ancora più comodo. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e tranquille della regione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!